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Vous achetez un bien ou préparez la livraison d’un logement neuf ? ATTESTYA réalise une inspection visuelle et documentée afin de relever les anomalies apparentes, défauts visibles et points de vigilance au moment de l’intervention.
Avant achat, pré-livraison ou livraison VEFA : vous disposez d’un regard extérieur et d’une restitution illustrée pour mieux apprécier l’état apparent du bien.
Acquéreurs · Investisseurs · Propriétaires
L’inspection immobilière consiste à observer de manière méthodique l’état apparent et les éléments visibles d’un logement ou d’un bien immobilier au moment de l’intervention.
Elle permet de relever et de documenter notamment des défauts apparents, traces d’humidité, fissures visibles, dégradations, défauts de finition ou autres points nécessitant une attention particulière.
L’inspection réalisée par ATTESTYA est une observation visuelle et documentaire. Elle ne constitue ni un diagnostic immobilier réglementaire, ni une expertise technique du bâtiment.
L’inspection peut notamment être réalisée
Avant achat
Pré-livraison VEFA
Livraison VEFA
Avant mise en location
Après travaux
L’inspection porte sur les éléments visibles et accessibles au moment de l’intervention. Les observations sont documentées et illustrées afin de restituer aussi précisément que possible l’état apparent du bien.
Murs et plafonds
Fissures apparentes, traces, auréoles, dégradations visibles et état des revêtements.
Sols et revêtements
État apparent des sols, carrelages, parquets, plinthes et autres revêtements accessibles.
Menuiseries et ouvertures
Portes, fenêtres, volets et éléments visibles, avec vérification simple de leur état apparent et de leur fonctionnement lorsqu’il peut être testé sans démontage.
Équipements visibles
Sanitaires, robinetterie, chauffage et équipements présents dans le logement pouvant faire l’objet d’une observation visuelle.
Humidité et désordres apparents
Traces d’humidité, moisissures, infiltrations apparentes, fissures ou autres anomalies visibles lors de l’intervention.
Finitions et état général
Défauts de finition, chocs, rayures, joints, peintures et autres éléments visibles pouvant nécessiter une attention particulière.
L’inspection est réalisée sans démontage ni investigation destructive et porte uniquement sur les éléments visibles et accessibles le jour de l’intervention.
L’achat d’un logement en VEFA comporte plusieurs étapes au cours desquelles l’acquéreur peut constater l’état apparent du bien et signaler les défauts visibles.
ATTESTYA peut vous accompagner lors de la pré-livraison ou de la livraison afin d’observer méthodiquement le logement, photographier les anomalies apparentes et vous aider à disposer d’un relevé structuré des points constatés.
Pré-livraison
Avant la remise définitive des clés, l’inspection permet de parcourir le logement et de relever les défauts apparents : finitions, peintures, revêtements, menuiseries, équipements visibles, sanitaires ou autres anomalies constatables lors de la visite.
Livraison et remise des clés
Lors de la livraison, l’inspection permet de documenter l’état apparent du logement et les défauts visibles constatés au moment de la remise des clés, afin de disposer d’éléments précis et photographiés.
ATTESTYA intervient dans le cadre d’une observation visuelle et documentaire et ne se substitue ni au maître d’œuvre, ni à un expert technique du bâtiment.
Vous ne pouvez pas être présent lors de la visite ?
Selon les modalités prévues avec le promoteur et les conditions d’accès au logement, ATTESTYA peut également intervenir sur place pour documenter le bien et vous transmettre une restitution photographique structurée.
Avant l’achat d’un appartement ou d’une maison, une visite permet de découvrir le bien mais ne laisse pas toujours le temps d’en observer méthodiquement chaque élément visible.
ATTESTYA réalise une inspection visuelle et documentée du bien afin de relever les points de vigilance apparents et de vous remettre une restitution photographique structurée avant votre décision.
État apparent du bien
Observation des pièces, murs, plafonds, sols, menuiseries, équipements visibles et autres éléments accessibles lors de la visite.
Points de vigilance visibles
Repérage des traces d’humidité, fissures apparentes, dégradations, défauts visibles ou éléments pouvant nécessiter des vérifications complémentaires.
Restitution documentée
Photographies et observations structurées permettant de conserver une trace de l’état apparent du bien au moment de l’inspection.
Vous achetez à distance ?
ATTESTYA peut constituer votre relais sur place pour observer et documenter le bien lorsque vous ne pouvez pas vous déplacer, sous réserve des conditions d’accès et de l’accord nécessaire pour réaliser la visite.
Observations structurées
Les éléments observés lors de l’intervention sont organisés de manière claire et factuelle.
Photographies
Les points relevés sont illustrés afin de disposer d’une trace visuelle de l’état apparent du bien.
Points de vigilance
Les anomalies apparentes ou éléments nécessitant une attention particulière sont identifiés dans la restitution.
Restitution numérique
Les éléments recueillis sont transmis sous un format numérique permettant leur consultation et leur conservation.
Cette restitution constitue un support d’information et d’aide à la décision. Elle ne constitue ni un diagnostic immobilier réglementaire, ni une expertise technique du bâtiment.
Acquéreurs
Vous envisagez l’achat d’une maison ou d’un appartement et souhaitez disposer d’un regard extérieur sur l’état apparent du bien avant de prendre votre décision.
Acquéreurs en VEFA
Vous préparez une pré-livraison ou la remise des clés de votre logement neuf et souhaitez documenter précisément les défauts et anomalies apparents constatés lors de la visite.
Investisseurs et propriétaires
Vous achetez, détenez ou préparez la mise en location d’un bien et souhaitez disposer d’un état documenté des éléments visibles avant une opération immobilière.
Investisseurs et acquéreurs à distance
Vous envisagez l’achat d’un bien à Toulouse ou dans la région mais résidez loin du secteur ? ATTESTYA peut réaliser une inspection sur place afin de vous transmettre une observation structurée et documentée des éléments visibles et accessibles du bien.
Cette intervention peut vous permettre de disposer d’informations complémentaires avant de décider de poursuivre votre projet ou d’organiser votre propre déplacement.
Vous ne pouvez pas vous déplacer ?
Selon les conditions d’accès au bien, ATTESTYA peut également intervenir comme relais sur place afin d’observer et documenter les éléments visibles et de vous transmettre une restitution photographique structurée.
ATTESTYA réalise des inspections immobilières avant achat et des accompagnements en pré-livraison ou livraison VEFA dans plusieurs secteurs d’Occitanie. Les interventions sont organisées selon la localisation du bien, la nature du projet et les disponibilités.
Haute-Garonne (31)
Inspection immobilière avant achat à Toulouse et environs
Ariège (09)
Pamiers, Foix et environs
Aude (11)
Carcassonne, Narbonne et environs
Hérault (34)
Inspection immobilière avant achat à Béziers et environs
Hautes-Pyrénées (65)
Tarbes et environs
Pyrénées-Orientales (66)
Perpignan et environs
La disponibilité est confirmée selon le lieu d’intervention, la date souhaitée et les conditions d’accès au bien.
Achat immobilier, pré-livraison ou livraison VEFA : expliquez-nous votre projet, le bien concerné et la date souhaitée. Nous vérifions la faisabilité de l’intervention.
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